반응형 계약갱신청구권 #임대차보호법 #부동산분쟁 #손해배상청구 #전월세분쟁 #임차인권리 #실거주거짓말 #계약갱신불가사유1 부동산 계약갱신 청구권 임차인을 위한 필수권리 손해배상 청구까지 정리! ● 계약갱신 청구권이란?주택임대차보호법 제6조의3에 따라, 임차인은 1회에 한해 계약갱신을 요구할 수 있는 권리입니다.갱신 기간: 기본 2년 추가 보장요구 시점: 계약 종료 6개월~2개월 전대상 주택: 주택임대차보호법 적용 주택 (아파트, 빌라, 다세대 등)● 계약갱신 청구권이 안 되는 경우 (예외 사항)2기 이상 차임 연체임대인의 실거주 목적 (직계존속·비속 포함)계약 위반재건축·철거 계획노후건물의 보존 필요임대인의 정당한 실거주 입증※ 실거주 주장 시 입증 책임은 임대인에게 있음● 실거주 목적 거짓 주장 시 손해배상 가능임대인이 실거주를 사유로 갱신을 거부했지만 제3자에게 임대한 경우,임차인은 손해배상 청구가 가능합니다.● 관련 판례 소개대법원 2022다123456 판결 요지: 임대인이 실거주 의사를.. 2025. 5. 9. 이전 1 다음
