반응형 보증금반환 #임대차계약종료 #세입자꿀팁 #동시이행항변권 #임차권등기명령 #보증금못받음 #보호받는세입자 #임대인대응법1 임대차 전세.월세 계약 만기 보증금 반환받지 못할때 실전 가이드! 임대차 계약이 끝났는데도 보증금을 못 받으셨나요?이사일은 다가오는데 보증금이 밀려서 걱정되시죠?절대 서두르지 마세요.집을 먼저 비워줄 의무는 없습니다!세입자의 정당한 권리를 법과 판례로 보호받을 수 있는보증금 반환 실전 방법 100% 정리해드립니다.1. 임대차 계약 종료, 그런데 보증금은 아직?임대차 계약이 끝났더라도 보증금을 돌려받기 전까지는 집을 비워줄 필요가 없습니다.이걸 바로 법에서는 "동시이행 항변권"이라 부릅니다.2. [중요개념] 동시이행 항변권이란?민법 제536조 제1항에 따르면,“한쪽이 계약상 의무를 이행하지 않으면, 상대방도 의무를 이행하지 않아도 된다”고 명시돼 있습니다.즉, 임대인이 보증금을 안 주면 세입자도 집을 비워줄 필요가 없습니다!3. 세입자가 꼭 알아야 할 판례서울중앙지방법원.. 2025. 5. 10. 이전 1 다음
